不動産売却に関するご質問
越境物のある不動産も売却できますか?
特に戸建の場合ですと「近隣への越境物がある」「近隣との境界不明」「未登記部分がある」といった物件はごく普通のことですので、ご安心ください。しっかりと物件周辺を調査した上で対応いたします。
築年数の経った物件はリフォームが必要ですか?
絶対必要というわけではございません。実際の所多くのケースではリフォームせずとも売却可能です。しかしながら、簡単なリフォームをしたほうが売れやすく(売却が早くなる、もしくは査定価格が上げられる)ケースもございますので、その …
遠方にある不動産でも売却できますか?
神戸市・明石市内に物件があれば査定・売却活動は可能です。それに伴うご相談やご報告は郵便、またはオンライン(zoom)で行います。ただ、最終的なご契約時の重要事項のご説明は対面で実施いたしますので、お越しください。
取得費が分からない不動産の売却はどうすればいいですか?
ご心配されるているのは売却時の税金のことかと思います。取得費がわからない場合、通常は売却金額の5%が取得費とみなされ、残りの95%に税金がかかります。 特に相続の場合は取得価格がわからない(購入時の契約書が残っていない) …